Ανακαίνιση Κατοικίας

Ριζική ανακαίνιση ισόγειας κατοικίας στην περιοχή του Παπάγου.

Η κατοικία ισόγειου ορόφου στη περιοχή του Παπάγου έχριζε ριζικών παρεμβάσεων προκείμενου να αποτελέσει την σύγχρονη κατοικία μιας τετραμελούς οικογένειας.

Παλιά μπάνια και κουζίνα, παλιό υδραυλικό δίκτυο, ελλιπείς ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, χαμηλό επίπεδο ηχομόνωσης μεταξύ της ισόγειας και της κατοικίας του α΄ ορόφου, μηδενική θερμομόνωση κτηρίου και κοστοβόρο σύστημα θέρμανσης (καυστήρας – λέβητας πετρελαίου) ήταν τα κυριότερα από τα προβλήματα που έπρεπε να επιλυθούν.

Η υφιστάμενη οριοθέτηση κύριων και βοηθητικών χώρων της οικίας παρέμεινε ως είχε, με μοναδική διαφοροποίηση την ενοποίηση του προθαλάμου της οικίας με το σαλόνι επιτυγχάνοντας την αύξηση του φυσικού φωτισμού στην μέχρι πρότινος σκοτεινή είσοδο και συνεισφέροντας στον γενικότερο φυσικό φωτισμό της οικίας αυξάνοντας παράλληλα και τους διαθέσιμους χώρους διημέρευσης.

Ο σχεδιασμός των δύο μπάνιων και της κουζίνας έγινε με έμφαση στην λειτουργικότητα, την αυξημένη αισθητική και την κατάλληλη επιλογή των επιμέρους υλικών που θα έδιναν στους χώρους την απαραίτητη αντοχή στο χρόνο.

Οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις επανασχεδιάστηκαν και υλοποιηθήκαν από μηδενική βάση προκείμενου να ικανοποιήσουν τις σύγχρονες απαιτήσεις.

Για την βελτίωση της στάθμης ηχομόνωσης (με έμφαση κυρίως στις συχνότητες της ανθρώπινης ομιλίας) μεταξύ των κατοικιών ισόγειου και ορόφου αναρτήθηκε (με την χρήση ηχομονωτικών αναρτήσεων) από την παλιά οροφή του ισογείου νέα οροφή σε μικρή απόσταση από αυτήν (περί των 8εκατοστών) αποτελούμενη από διπλή γυψοσανίδα με φύλλα πολυαιθυλενίου στην μέση. Περιμετρικά της νέας οροφής αφέθηκε κενό 5μμ το οποίο γέμισε με μαστίχη υψηλής ελαστικότητας και αντοχής, ενώ μεταξύ του περιμετρικού σκελετού της γυψοσανίδας και του τοίχου χρησιμοποιήθηκε ειδική αφρώδης ταινία. Τέλος στο διάκενο μεταξύ παλιάς και νέας οροφής τοποθετήθηκε ορυκτοβάμβακας μεγίστης ηχοαπορροφητικής ικανότητας.

Το κτήριο θερμομονώθηκε εξωτερικά με το σύστημα της Sto και το παλιό σύστημα θέρμανσης αντικαταστάθηκε από αντλία θερμότητας υψηλών θερμοκρασιών με μεγάλο συντελεστή εποχιακής απόδοσης (SCOP) της Daikin.

Οι παραπάνω παρεμβάσεις μαζί με άλλες όπως : αποκατάσταση των φθαρμένων μαρμάρινων δαπέδων και των ξύλινων δαπέδων των υπνοδωματίων, ξυλουργικών εργασιών, διαμόρφωσης των εξωτερικών χώρων της οικίας κ.α ολοκλήρωσαν την ¨μεταμόρφωση¨ της παλιάς ισόγειας κατοικίας σε μία υπερσύγχρονη κατασκευή